HZADI
2017中標項目—良渚醫(yī)院整體遷建項目
創(chuàng)造出一個兼具優(yōu)秀居住品質(zhì)和優(yōu)越景觀條件的生態(tài)化、景觀化的高檔居住小區(qū)與商業(yè)片區(qū)是我們在方案設(shè)計中始終堅持和追求的原則。
項目概況(區(qū)位):
項目位于溫州市生態(tài)園A26地塊,項目地塊東側(cè)為經(jīng)二路,南接維三路。地塊南側(cè)及東側(cè)是即將建設(shè)的小學及中學,地塊西側(cè)臨前五河,北側(cè)隔道為三郎橋河上段。地塊大體呈梯形,南北向約及東西向均約220米,地塊基本為正南北朝向,整個用地比較平坦,周邊道路便利,景觀條件優(yōu)越,具備了創(chuàng)造高品質(zhì)居住區(qū)的有利條件。
設(shè)計簡介:
本項目由住宅區(qū)和有頂商業(yè)街等部分組成。住宅布置在地塊西側(cè),有頂商業(yè)街布置在地塊東側(cè)。
“一橫一縱”兩條明確的景觀軸
小區(qū)中心景觀為一橫,三個景觀核心相連為一縱,形成較明確的景觀序列。
建筑整體造型自然流暢、簡潔大方,通過自然的幾何體塊,結(jié)合各個戶型實際的高寬進深變化,形成了變化豐富的立面造型和光影分明的立體感。
“雙街、五界面”--商業(yè)價值最大化
雙街:商業(yè)金街(外)及有頂商業(yè)街(內(nèi))
五界面:五條沿街商業(yè)面
商業(yè)立體化
地下商業(yè),使車輛進入地下室后能直接進入商業(yè)體;
一層下穿廣場延伸至商業(yè)金街;
裙房二層退臺鏈接二層有頂商業(yè)街;
[項目簡介]
總用地面積:49738㎡
總建筑面積:206221.52㎡
計入容積率總建筑面積:149187㎡
住宅套數(shù):841套
建設(shè)地點:溫州市三郎橋地塊